1、區位優越，倉儲、物流配套齊全

位于泉山經濟開發區，距徐州市中心7.5公里，臨近西三環、北三環高架，距高速入口3公里，京福、京臺、連霍高速公路、隴海鐵路通達全國，附近有已建成運營的大型綜合物流園-五洲公路港。多條公交?？?，交通便捷，區位優勢明顯。

2、獨立產權，潛力巨大

徐州首家能分割辦理廠房不動產登記證的科技園區，擁有獨立產權。既能解決無力蓋廠但又迫切需要生產場地的中小科技企業“安家落戶”的難題，又能讓企業主享受到物業增值帶來的收益。

3、產品多樣、可自由組合

園區占地155畝，總建筑面積12萬㎡，總投資4億元。園區廠房分獨棟式、雙拼式、單元式三種產品多樣，可自由組合，滿足不同企業需求。

4、入園方式多樣，滿足企業需求

入園方式靈活多樣，可買、可租、可貸款、可合作入股、可定向建設。能滿足不同層次的中小科技企業生產、研發、辦公的多樣化需求。

5、全功能服務平臺，助力企業發展

淮海經濟區首家民營“國家級眾創空間+國際級科技企業孵化器”國字號雙創平臺。永嘉科技園已建成國家級眾創空間、國家級科技孵化器、江蘇省科技加速器、江蘇省科技創業孵化鏈條、江蘇省重點培育小企業創業基地、江蘇省“蘇青優店”、徐州市創業孵化示范基地等公共服務平臺，助力企業穩健成長。

6、政策金融支持,企業發展后盾

獲得了省、市、區各級的高度重視與大力支持，提供3000個就業崗位，年產值約15億元，年稅收約1.5億元，被列為徐州市重大項目。園區設立銀行專項貸款、專項幫扶基金、投融資服務，全方位融資通道護航，全力助推企業發展。